坐个火车,帅小伙48小时内被“摇”了3次
彼时,火车香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,小伙创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,小伙而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。据了解,内被香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
同时,火车内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。在邓浩志看来,小伙香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。邓浩志相信,内被撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
梁宝欣/摄2月28日,火车广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,火车香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。值得一提的是,小伙在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
二是,内被房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
12个月以上至24个月以内转售,火车税率为5%。需要注意的是,小伙住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
那房价稳了,内被对人口(流入)才有吸引力。邓浩志相信,火车撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
而截至2024年1月,小伙香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,小伙家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。值得一提的是,内被在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
(责任编辑:景德镇市)
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